Как да отворите фирма за почистване в Беларус. Как да отворите фирма за почистване с минимални инвестиции

  • Упътвания
  • Регистрация и документация
  • стая
  • Персонал
  • Оборудване
  • Малко за рекламата
  • Разходи и приходи

Наскоро в страните от ОНД се появиха фирми за почистване, така че този вид доход може да бъде добро начало за жена, която реши да организира собствен бизнес. Освен това откриването и развитието му няма да изисква големи инвестиции, така че рискът е минимален. И така, как да отворите фирма за почистване от нулата, откъде да започнете и как да успеете? Предлагаме ви ръководство стъпка по стъпка за успешното предприемачество.

Упътвания

Първата стъпка при стартирането на собствена фирма за почистване е да изберете правилния бизнес. Трябва да разберете, че малките компании не са склонни да си партнират с организации за почистване. Две или дори една чистачка са им напълно достатъчни, с които се сключва трудов договор. Същото важи и за физически лица, тъй като те ще се нуждаят от услугите на вашата фирма само за генерално почистване след ремонт или преди важно тържество. Такива еднократни поръчки обаче ще бъдат по-скъпи и не трябва да се изоставят. Това важи особено за онези жени, които решават да отворят бизнес в малък град и нямат голяма конкуренция. Възможно е благодарение на предаването от уста на уста да получите първата си печалба. Най-изгодният вариант е сътрудничеството с големи организации, особено с търговски и развлекателни центрове.

Някои предприемачи отварят фирми за почистване, които не само почистват помещенията вътре, но и измиват фасадите на сградите. Такава работа ще бъде по-високо платена и ще се изисква специално обучение на служителите. Ще бъде необходим и инструктаж за безопасност.

Регистрация и документация

Разбира се, ако искате правилно да отворите фирма за почистване, не можете да правите без законна регистрация на вашия бизнес. Какви документи са необходими за регистрация и какво трябва да се проучи преди започване на работа? За да отворите фирма за почистване, няма да е необходимо да получавате лиценз, но дейността трябва да отговаря на GOST R 51870-2002: „Битови услуги. Услуги за почистване на сгради и постройки.

Също така ще трябва да вземете решение относно правния статут за откриване на фирма за почистване. За сътрудничество с големи организации е по-добре да регистрирате и формализирате LLC с обща данъчна система. Ако все пак искате да отворите компания за почистване на частни къщи, тогава не се колебайте да регистрирате индивидуален предприемач с данъчно облагане UTII. След регистрация и регистрация на организацията в данъчните власти ще е необходимо да се получат разрешителни за помещенията от SES и държавния противопожарен надзор.

стая

В някои случаи, когато планирате да отворите малка фирма за почистване, можете дори да се справите без наемане на стая. Диспечерът ще приема поръчки у дома и ще се свързва с чистачите, за да предаде информация за мястото и спецификата на почистването. Оборудването може да се съхранява във вашия гараж. Тази опция е приемлива в самото начало, когато бизнесът трябва само да се развие и търсенето на първите клиенти е в ход. Все пак съветваме веднага, още преди откриването, да потърсите подходяща сграда. Малка стая от 20-30 кв.м., разделена на кабинет на директора, стая за персонала, стая за инвентар, оборудване, домакински уреди, гащеризони и др., Ще ви бъде напълно достатъчна. В бъдеще, когато можете да рекламирате компанията добре, трябва да помислите за наемане на голяма офис сграда.

Персонал

Що се отнася до персонала, за да отворите добра фирма за почистване, ще трябва да се опитате да подберете квалифицирани служители. Трябва да имате предвид, че не наемате обикновена чистачка, а чистачка, т.е. лице, което е преминало специално обучение, знае как да работи с машини за метане, разбира от химикали за отстраняване на мръсотия и е в състояние да извършва големи обеми работа.

Броят на чистачките зависи от поръчките, така че за първи път ще ви бъдат достатъчни 2-3 добри служители. Бъдете готови за факта, че работата на чистач не е търсена, така че е възможно голямо текучество на персонала. Най-вероятно скоро след откриването на компанията ще трябва да наемете мениджър по подбор на персонал, ако не искате сами да търсите нови служители.

За да отворите успешен бизнес за почистване, трябва да обърнете внимание на всички малки неща. Погрижете се за създаването на собствено лого и оригинално име, което ще бъде върху гащеризона за чистачи. Това ще направи добро впечатление на клиентите.

По отношение на останалите служители всичко е индивидуално и зависи от вашето желание, професионални умения и колко голяма фирма искате да откриете. Можете лесно да откажете някоя от следните позиции и да поемете всичките й функции (или изобщо да се справите без нея). За да отворите фирма за качествено почистване, обикновено се наемат следните служители:

  • рекламен мениджър;
  • мениджър покупки;
  • мениджър за привличане и работа с клиенти;
  • мениджър контрол на качеството;
  • касиер счетоводител;
  • шофьор;
  • администратор.

Тази статия ще обсъди как да отворите фирма за почистване от нулата стъпка по стъпка.

Като начало, след като регистрирате бизнес (индивидуален предприемач или LLC) в данъчната служба, трябва да започнете да изучавате:

  • целеви пазар;
  • работа на конкурентни компании.

Какво ви е необходимо, за да започнете фирма за почистване?Необходимо е да се реши на кого да се предоставят услуги:

  • търговски организации;
  • частни лица (миене на подове, прозорци, стени, обезпрашаване).

По-доходоносна работа за юридическите лица е поддръжката на различни промишлени сгради, складове, офиси. Има по-малко частни клиенти (обикновено те са доста богати хора или самотни мъже, които са заети с работа), освен това печалбата тук е по-малка. Но първият вариант е по-труден, той също ще изисква повече инвестиции.

Почистването се случва:

  • еднократно (включително капитал, включително след ремонт);
  • ежедневно;
  • специализирани (пране на килими и др.).

Така че е приблизително ясно как да отворите бизнес компания за почистване. Препоръчително е да изберете една посока, като постепенно разширявате обхвата на дейността си. Постепенно ще се изгради доста голяма клиентска база. Необходимо е да се вземе предвид наличието на конкуренция - други фирми, предоставящи същите услуги. Като начало се препоръчва да се проучат дейностите на компаниите в тази област: списък на предоставяните услуги, цени, опит на пазара за почистване. След това трябва да създадете списък с предоставяните услуги, да изберете подходящи цели, да обмислите бизнес стратегия и да разрешите проблема с цените, което ще ви позволи да получите по-печеливши клиенти. Ще трябва да отворите уеб страница или уебсайт с подробно описание на услугите на компанията (IP), контакти за комуникация. Напълно подходящо е да рекламирате по телевизията - ще се изплати след няколко седмици - месец. Популяризирането чрез печатни медии ще струва още по-малко. Създаването на сайта трябва да бъде поверено на професионалисти, които могат да направят онлайн формуляр за поръчка за почистване. Всичко това ще ви позволи бързо да намерите нови клиенти. Сега е почти ясно как да започнете бизнес за почистване.

Първа стъпка– регистрация на бизнес, определяне на предоставяните услуги, проучване на работата на клиентите, създаване на уебсайт.

персонал на почистваща фирма

подбор на персонал

Следващият етап е набиране и обучение. Служителите трябва да бъдат внимателно подбрани, тъй като те определят имиджа на фирмата, потребителското изживяване и в крайна сметка генерирания доход. Препоръки от приятели или обяви са подходящи за наемане на служители. Когато набирането приключи, работодателят обучава чистачите как правилно да използват модерно оборудване, препарати и провежда инструктажи. Наемането, обучението, контролът върху работата могат да бъдат изцяло прехвърлени на мениджъра. Кандидатурите на клиентите се приемат от самия работодател или той намира диспечер.

Общо ще са необходими няколко групи служители. Почистването се извършва по-добре от жени, съответно екипи трябва да се формират от четири жени на възраст 25-50 години, бригадирът може да бъде мъж, който може да носи тежки товари и да премества тежки предмети. Нека диспечерът приема поръчки. Необходим е шофьор за доставка на работната група до обекта. Голяма компания ще се нуждае от директор, счетоводител, секретар, старши смени. Текучеството на персонала е доста вероятно, особено сред чистачките, тъй като тази работа не е престижна, не всеки може да се задържи на нея. Освен това за малка заплата е трудно да се намерят достойни служители, които не са склонни към кражби (и това е много важно, тъй като определя репутацията на компанията). Препоръчително е да сключите договор за материална стойност с чистачките. Някои фирми плащат за работа под формата на заплата, понякога е процент от сумата на поръчката (обикновено около 20%).

Първоначално се препоръчва да наемете минимум служители и сами да изпълнявате административни функции. Това ще намали първоначалните разходи и ще намали периода на изплащане. Освен това броят на хората може да бъде увеличен в зависимост от действителния размер на поръчките. И ако търсенето на услуги се увеличи рязко за определен период, е възможно да се прибегне до аутстафинг - наемане на персонал от трета страна.

Почистващият бизнес започва с хората. Когато ги търсите, трябва да обърнете внимание на първо място на наличието на достатъчен трудов опит (камериерки, чистачи), умения за работа с оборудване, инвентар, добронамереност, точност, приятен външен вид, скромност и способност за поведение, особено ако трябва да почиствате обекти на частни клиенти. Ако уменията не са достатъчни, е желателно персоналът да бъде преквалифициран. Неопитните чистачи трябва ясно да обяснят подробно принципите за организиране на модерно почистване. Обучението е възможно независимо от ръководителя или трябва да бъде препращане към специални курсове.


Оборудване

Когато се подготвяте да отворите агенция за почистване, трябва да закупите всичко необходимо за извършване на дейности:

  • професионална прахосмукачка;
  • Машини за почистване на батерии и мрежи;
  • сушилня за килими;
  • различен дребен инвентар;
  • детергенти, почистващи продукти;
  • торби за боклук;
  • офис техника.

Най-вероятно ще ви трябва кола (по-добре е да си купите микробус или няколко). Трябва да се отбележи: всичко трябва да е с отлично качество, особено след като със сигурност ще има поръчки за почистване на мека мебел, килими, а те не са евтини и изискват внимателно отношение. Препоръчително е да купувате стоки от известни западни марки. Ето накратко как да стартирате фирма за почистване от нулата. Всичко това е важно да се предвиди предварително, преди да отворите офиса. Ако проучите подробно необходимата информация, помислете върху нюансите на работата, ще бъде много по-лесно да действате по-късно. Например в търговския център обувките на хората, които идват там през зимата, оставят химикали, с които се поръсват улиците на града. Ако не ги премахнете своевременно, паркетът, мраморните покрития ще станат неизползваеми. Ще бъде възможно да се предотврати това, като се третират подовете с разтвори през нощта, а през деня е необходимо да се елиминира появяващата се мръсотия. Това е цяла наука, преди да започнете да извършвате дейности, е необходимо внимателно да проучите предприемача, след което да обясните тези нюанси на работещия персонал.

Почистваща услуга

Бизнес план

Преди да започне бизнес, фирмата за почистване трябва да изготви бизнес план. Без него успешната дейност е невъзможна. Ще трябва да опишете подробно разходите, прогнозните приходи. По принцип областта на почистване е проста, рисковете са минимални и не са необходими специални инвестиции. Необходимо е да се регистрирате официално (данък, пенсионен фонд), да водите записи. Най-вероятно ще ви трябва офис пространство, а за него - разрешение от Роспотребнадзор и пожарникари. Има достатъчно стаи за инвентар, приемна, съблекалня. Разбира се, имате нужда от бизнес план от нулата за фирма за почистване. Важно е да се осигури висококачествена комуникация (клетъчни и стационарни телефони, интернет), за да се приемат поръчки навреме, да се решават проблеми със служители и клиенти.

Какво представлява фирмата за почистване като бизнес?Това е персонал, наета или закупена офис площ, набор от оборудване, инвентар, валиден жизнеспособен бизнес план. Всичко е просто. Оценката на разходите е приблизително следната:

400 000 - оборудване, инвентар, препарати;
100 000 - офис техника, компютри, мебели;
300 000 - МПС и ГСМ;
20 000 - разходи за реклама;
300 000 - рекламна компания
10 000 - оборотен капитал;
50 000 - наем на помещения
50 000 - заплата на служителите;
5000 - комунални услуги.

Общо 1 235 000 рубли.

Почистваща услуга

доходи

При изчисленията на приходите, разходите, всички малки неща се показват, те се опитват да предскажат търсенето на услугата. Така първичните разходи ще възлизат на 1 235 000 рубли. В бъдеще разходите ще намалеят, те ще бъдат приблизително 180 000 рубли. на месец.

Доходите са боядисани по следния начин: нека цената за почистване на 1 „квадрат“ площ бъде около 25 рубли. Има ежедневни поръчки - добре, тогава при въвеждане в работа 500 кв. м приходите ще бъдат 12,5 тона. (за месец - вече 375 хиляди "дървени"). Като се вземат предвид разходите, приходите ще бъдат почти 200 хиляди рубли. Това е приблизителен бизнес план за фирма за почистване с изчисления. Не забравяйте да посочите приходи, разходи, приблизителни периоди на изплащане. Когато определяте цените, избирате ценова политика, трябва да вземете предвид колко действителните потребители на услуги са готови да платят, като се започне от цената на почистването от множество конкурентни компании. Ако желаете, винаги можете да намерите примери в глобалната мрежа, в които всичко е описано по-подробно. Там можете да изтеглите безплатно бизнес план за фирма за почистване. В интернет има повече от достатъчно примери. Ще трябва внимателно да ги проучите, да направите изводи за себе си. Във всеки случай трябва да дадете приоритет на такъв показател като рентабилността на фирмата за почистване и да обмислите внимателно всичко, за да не бъдете губещи. Да си победител на практика не е толкова лесно и бързо, колкото изглежда. Трябва да се обърне внимание на това.

След като правилно организирате бизнеса за почистване от нулата, ще бъде възможно да възстановите инвестираните средства сравнително бързо (малко повече от шест месеца). В сравнение с производството, това е много по-изгодно и не е нужно да чакате години за възвръщаемост на инвестицията. Освен това няма заплаха от финансова криза.


Какво следва?

Какво прави фирмата за почистване? Почистване на офиси, търговски площи, апартаменти, частни къщи, производствени помещения. За да развиете ефективно компанията, да привлечете вниманието на потенциалните клиенти, трябва да намерите собствените си характеристики в „чист бизнес“, някакъв вид жар. Също така е важно да планирате ефективно. Препоръчително е да се съсредоточите върху дългосрочното сътрудничество с клиентите. Компанията ще може да спечели доверие с качеството на почистването. След като сте спечелили репутация, трябва да я поддържате, постоянно да се подобрявате. Можете постепенно да въвеждате допълнителни услуги. Почистващите услуги включват освен самото почистване, химическо чистене на мека мебел, пране на кувертюри, измиване на прозорци, фасади, печки, хладилници, сметоизвозване, дезинфекция. Клиентите в крайна сметка ще се увеличат, въпреки че разходите също ще се увеличат. За да си осигурите спестявания, се препоръчва да наемете не много голям офис.

Важно е да разберете, че са възможни клопки, но ще трябва да работите без прекъсване, незабавно да решавате всякакви проблеми, да поддържате доверието на клиентите (например, ако са постоянни, ще бъде полезно да им изпратите поздравителни картички за празници, рождени дни). Така че ще е необходимо постоянно да се усъвършенствате в областта на маркетинга, психологията. Служителите ще трябва да бъдат обучавани редовно. Те трябва да могат да общуват с клиентите. С течение на времето ще се появят положителни препоръки, които са подобни на реклама. Фирмата за почистване е постоянна борба за клиенти. След като организирате всичко правилно, ще бъде възможно да постигнете успех и печалба.


Заключение

И така, статията разглежда въпроса какво е фирма за почистване. На първо място, това е персонал, определена организационна структура. Освен това е необходимо да има офис, сервизни помещения, инвентар, необходимо оборудване. И разбира се, започването на работа е невъзможно без изготвяне на бизнес план, който изчислява:

  • разходи
  • доходи
  • доходност.

Какво представляват почистващите услуги? Те могат да бъдат основни (фактическо почистване в къщата, апартамента, офиса, в производствено предприятие) и допълнителни (чистене на килими, изхвърляне на боклук). Списъкът с услуги е различен, тук самото ръководство избира на какво да даде предпочитание. Във всеки случай трябва внимателно да обмислите всичко, да закупите оборудване, инвентар, да изберете и обучите служители. Само тогава можете да сте сигурни, че услугите са достатъчно качествени, а и клиента ще остане доволен.

  • Как да набираме персонал

Появявайки се в Русия през 90-те години на миналия век, индустрията за почистване се превърна в една от най-печелившите и печеливши, а сега печалбата на почистващите компании у нас е 2-3 пъти по-висока от същите показатели в чужбина. повече клиенти използват услугите на професионалисти по почистване. Ако в началото това бяха бизнес центрове и банки, след това постепенно към тях започнаха да се присъединяват търговски и развлекателни центрове, промишлени предприятия, железопътни гари, летища и хотели.

Повечето фирми за почистване се намират в градските райони, много от тях имат голям персонал и добра клиентска база. В малките градове нещата са различни. Фирмите за почистване там тепърва започват да завладяват пазара, доказвайки предимството си пред сегашния състав от чистачи. Но дори и в регионите почистването от професионалисти започва да навлиза на пазара благодарение на широка гама от услуги, разумни цени и модерни технологии.

Как да започнете бизнес за почистване

Преди да влезете на пазара на услуги за почистване, трябва да помислите за избора на клиентска база, тоест с кого ще работите:

Почистващи услуги могат да бъдат предоставени:
  • фирми и предприятия;
  • търговски и бизнес центрове;
  • болници и клиники;
  • ресторанти и кафенета;
  • жилищно-комунални услуги;
  • население с високи и средни доходи.

Трябва да се има предвид, че най-много приходи носят търговските и търговско-развлекателните центрове, които формират до 50% от разходите за почистване на страната. На второ място са болниците и поликлиниките - 18%, на трето - бизнес центровете -17%. За останалата част от сектора - само 15% от разходите, което означава, че приходите ще са малки. От това следва, че е необходимо преди всичко да се съсредоточим върху търговските центрове и обществените институции.

Какви услуги могат да бъдат предоставени?

Тъй като пазарът на услуги за почистване в Русия се появи сравнително наскоро, ние имаме по-малко търсене на почистване. Ето защо, наред с почистване, почистване на килими и мека мебел, измиване на прозорци, можете да предложите такива услуги като ремонтни и строителни услуги, охрана на обекти, кетъринг, консултантски услуги и др. По-голям набор от услуги - повече печалба. Но разходите за стартиране на бизнес са значителни. Затова ще се опитаме да разгледаме проект, който не изисква големи инвестиции и който може бързо да се възстанови.

Регистрация на бизнес: какви документи са необходими?

Изглежда, че за да отворите фирма за почистване, не са необходими нито специално образование, нито умения. Но това далеч не е така.Ако не сте запознати с основите на управлението и съвременните иновации в областта на почистващото оборудване и почистващите продукти, по-добре е да вземете специални курсове. Те не изискват големи инвестиции, но ще помогнат много при организирането на бизнес. Трябва също така да проучите GOST R 51870-2002 относно битовите услуги за почистване на сгради и съоръжения.

Започвайки дейност, кандидатствайте за индивидуален предприемач или регистрирайте LLC и изберете опростена система за данъчно облагане. Ако вашите планове включват работа с юридически лица, тогава вторият вариант е за предпочитане.

Основният код на OKVED е 74.70. „Почистване и почистване на промишлени и жилищни помещения, оборудване и транспортни средства” Необходимо е да се спре на него при обработка на документи. Не се изисква удостоверение за организиране на дейност, но е необходим стандартен набор от документи за стартиране на бизнес.

Помещения и оборудване: какво е по-добре да изберете?

Помещенията, които ще бъдат избрани за офиса, трябва да отговарят на изискванията на Sanepidnadzor и Gospozhnadzor. Достатъчна площ от 20-25 квадратни метра. метра, само ако имаше място за офис и склад за оборудване и препарати. Необходимо е да се вземе предвид още една подробност: колко трудно ще бъде за служителите да стигнат до мястото на работа. Ето защо е по-удобно, ако офисът се намира в близост до центъра на града, откъдето можете бързо да стигнете до всяка точка.

По-добре се спрете на нов и модерен, но можете да използвате и използвани. Започнете от вашите средства и възможности. На съвременния пазар има достатъчно оборудване за почистване на местно производство на достъпни цени:

Ще имаш нужда:

  • машина за почистване - 70 хиляди рубли;
  • плосък MOS - 1,5 хиляди рубли;
  • професионална количка - 7 хиляди рубли;
  • оборудване за почистване на прозорци - 3 хиляди рубли;

Освен това ще ви трябват по-влажни кърпички и скрепери - 300 рубли. Това означава, че можете да срещнете 81 800 рубли. Детергентите и почистващите продукти ще струват около 5 хиляди рубли на месец. Ще ни е необходима и кола за доставка на почистващите препарати до пункта за обслужване на клиенти.

Как да набираме персонал

Когато наемате чистачи, струва си да изхождате от факта, че един служител през работния ден може да почисти средно площ от 500 квадратни метра. метра. Напълно възможно е двама-трима души да са ви достатъчни, за да започнете. Желателно е те да преминат специално обучение. Такива услуги се предоставят от големи фирми за почистване. Средната цена е 4 хиляди на човек. Но е по-лесно да обучавате новодошлите, които след това ще работят за 10-15 хиляди рубли, отколкото веднага да наемете квалифициран персонал.

Колко струва отварянето на фирма за почистване и колко можете да спечелите

Въз основа на вече определените разходи ще изчислим колко начален капитал е необходим за отваряне на фирма за почистване.

Тоест можете да започнете със сума от 153 800 рубли. Дори ако включите заплатите на служителите и данъците в първоначалните разходи, ще ви трябват не повече от 250 000 -300 000 рубли, за да отворите фирма за почистване. Почистващият бизнес се изплаща в големите градове в рамките на 8-12 месеца, в регионите - два пъти по-дълго. Много, разбира се, ще зависи от честотата на поръчките и вашите клиенти. Най-високи печалби дават големите петзвездни хотели, но е трудно за начинаещ да достигне до такива клиенти, а изискванията за качество на услугите за такива клиенти са много високи. В началния етап е по-добре да се съсредоточите върху супермаркети, търговски и развлекателни и бизнес центрове.

Как да създадете свръхпечеливша фирма за почистване можете да намерите тук

Ще бъде много по-лесно да популяризирате бизнес, ако започнете да работите на франчайз. Един от най-известните франчайзодатели в тази област е City Shine, който е на пазара повече от 10 години. Можете също да закупите франчайз Clean House Cleaning. Изборът е твой. Но ако сте решени да отворите бизнес с услуги за почистване, ще ви трябва добър бизнес план, който да ви помогне да организирате работата си по правилния начин.

Изтеглете бизнес план за фирма за почистване.

В живота ни навлизат нови тенденции, а с тях и нови възможности за стартиране на бизнес.

Фирмите за почистване започнаха да се появяват съвсем наскоро и засега внедряването им не е много бързо, въпреки сравнително евтиното начало. Съществува неразбиране на предимствата на услугите на тези фирми пред обичайното почистване, в което участват офис служители.

Предимства от стартиране на фирма за почистване

В някои случаи офисите се почистват централно от чистачка на пълен работен ден, която е въоръжена с моп и метла, дори и да е напреднала. Но тя трябва да почиства толкова много стаи на ден, че старателността е изключена.

Резултатът е повърхностно почистване, което с времето води до различни заболявания на служителите. И има изход от тази ситуация - услугите на фирма за почистване.

Подобно, или нещо подобно, и за предпочитане много по-добро, представител на компанията ще трябва да говори с потенциални клиенти, когато трябва да рекламира нейните услуги. А предимствата от създаването на фирма за почистване са очевидни:

  1. Евтино влизане в този бизнес.
  2. Незапълнена ниша на пазара.

Можете да започнете този бизнес с малка инвестиция. Основните разходи ще бъдат направени от оборудването, а ако го вземете на кредит или лизинг, наемете, тогава можете да започнете почти от нулата. Що се отнася до незапълнената ниша, това по-скоро се дължи на слабата информираност на гражданите. Масово няма съзнание, че обикновеното почистване не може да замени цялостното почистване с професионална техника.

Как да създадете компания от нулата, какво е необходимо за това?

За да създадете фирма за почистване от нулата, трябва да издадете всички разрешителни, да закупите или наемете необходимото оборудване и да наемете квалифицирани специалисти. Имаме нужда от квалифицирани специалисти, които да се справят с възложената им задача.

Тоест вие не продавате услуги за почистване, а се опитвате да направите клиентите си по-здрави. От тази гледна точка дейността на фирмата за почистване изглежда различно.

Необходими разрешителни и документи

Не са необходими специални разрешения за откриване на фирма. Регистрирайте се като еднолично дружество или дружество с ограничена отговорност със закачливо име и започвайте.

След регистрация можете да намерите стая, да сключите договор за наем, да вземете оборудване на кредит, да започнете рекламна кампания.

Оборудване, специалисти

Трябва незабавно да изоставите обикновеното оборудване за апартаменти.Не е предназначен за търговско почистване, работи много по-зле и бързо се проваля.

Нещо повече, вашите клиенти, наблюдаващи процеса на почистване, няма да бъдат развълнувани, ако видят почистваща фирма да използва същото или по-слабо оборудване от това, което имат у дома. И тяхното отношение ще бъде съвсем различно, ако видят чудодейно устройство в ръцете на работниците. Специалистът разказва за други важни аспекти на бизнеса в следващото видео:

Лицето на фирмата са не само нейните служители, но и оборудването, с което идват. Научи го. Затова незабавно се настройте за закупуване на професионални прахосмукачки и други устройства. Ще имаш нужда:

  • прахосмукачка, която ще струва около 35-40 хиляди рубли;
  • машина за пране на гащеризони и почистващи материали на цената на прахосмукачка;
  • дисковидна машина, с която се извършва интензивно дълбоко почистване на килими; цената му може да достигне до 120-150 хиляди рубли;
  • специална количка, в която има изстисквачка и мрежа за контейнери, където се поставя разтвор с торба за боклук; цената му е в рамките на 10 - 12 хиляди рубли;
  • комплект за избърсване на офис оборудване и измиване на прозорци, струващ 8-10 хиляди рубли;
  • плосък моп вместо метла и моп, струващ 2000 рубли.

Наличието на такъв комплект оборудване позволява цялостно почистване както в офис помещения, така и в апартаменти на жилищни сгради, в частни къщи.

Но имайте предвид това на първо място печалбата трябва да бъде насочена към реклама и закупуване на ново, по-мощно оборудване, чиято цена е няколко пъти различна от горната. Това не само ще увеличи обхвата на услугите, които компанията може да предостави, но ще й позволи значително да се дистанцира от своите конкуренти.

Що се отнася до набирането на специалисти, подходете към това много сериозно. Имаме нужда от отговорни работници, които няма да се страхуват от тази работа. В същото време те трябва да бъдат възможно най-тактични.

Ако една жена влезе в офиса с маниери на чистачка от ЖЕК, която започва да командва всички и да казва къде да отиде при кого, тогава това ще бъде първото и последното й посещение при клиента. И с него клиентът се сбогува с компанията. Можете да наемете такива служители чрез агенции, които ще носят известна финансова отговорност за своите кандидати.

Оценка на конкуренцията и рентабилността

Каква печалба от дейността на дружеството може да се очаква? За изчисляването му е необходимо да се надградят цените за услугите, предоставяни в бизнеса с почистване. Нека се обърнем не към цените на столицата, а към градове като Казан или Ростов. Таксите за почистване са както следва:

При това се поставят условия минималната площ за реколтиране да е минимум 40–60 кв.м. А ако почистваната площ надвишава 150 кв.м., транспортните услуги са за сметка на фирмата. В противен случай клиентът ще трябва да заплати разходите за доставка.

Специалистите и собствениците на фирми за почистване оценяват рентабилността на тази дейност много висока - от 25 до 40%, ако вземем определени видове почистващи дейности.

Възможни рискове

В този вид бизнес има и значителни рискове. Първо, собствениците на компании са изправени пред подчертана сезонност в търсенето на техните услуги. Единственият изход от тази ситуация е този вид бизнес да се води паралелно с друг.

Второ, има рязък спад в търсенето на услуги за почистване по време на кризи. Когато предприемачите трябва да се стегнат, те започват да спестяват от всичко, което могат. Те намаляват бонусите на служителите си, оптимизират персонала, преминават от скъпи услуги към по-евтини. И от такива услуги като почистване на помещения, те отказват напълно, поставяйки самия процес на своите служители.

Къде да започна бизнес?

След като регистрирате предприятието, закупите оборудване и наемете персонал, започнете да популяризирате бизнеса си, придобивайки редовни клиенти, които биха платили текущите разходи на новосъздадената компания. Докато не получите повишение, ще трябва да поемете редица функции.

Но със сигурност трябва да наемете самите чистачи и шофьора, който ще бъде с машината за превоз на персонала за изпълнение на поръчки. Ще трябва да заплатите допълнително за ползването на колата, но това е много по-евтино, отколкото веднага да закупите служебна кола.

Можете да намерите редовни клиенти не само в офис центрове. Създайте компетентно търговско предложение и отидете в офисите на адвокати, нотариуси, зъболекари. По правило те нямат чистач на пълен работен ден, така че ще се радват да използват услугите на професионалисти.

Поставете банери и стримери в оживено място, доколкото бюджетът ви позволява. Вземете колекция от адреси и телефонни номера на предприятия във вашия град, изберете определени категории потенциални клиенти и започнете да им се обаждате. Можете да изпратите специално подготвено SMS съобщение.

Обърнете специално внимание на вашите рекламни материали. Не жалете средства за професионалисти, които ще изготвят добър рекламен текст за вас, ще направят атрактивна картина и ще направят правилната търговска оферта по всички правила на продаващия текст.

Изчисляване на приблизителните разходи за стартиране на бизнес

За регистрация на предприятие ще са необходими от 1800 до 5000 рубли. Оборудването ще струва още 200 хиляди рубли, но тези разходи могат да бъдат намалени за първи път, ако вземете оборудването на кредит или на лизинг. Няма специални изисквания към помещенията, тъй като не клиентите идват при вас, а вие при тях, за да определите на място обема на работата. Следователно наемането на стая може да струва 15-20 хиляди рубли. Заплатата на персонала за първи път ще бъде:

  • шофьор - 25 хиляди рубли;
  • чистачи - 4 души за 18 хиляди рубли.

Когато стартирате компания, фокусирайте се върху редовните клиенти, за да премахнете сезонността на дейностите си. Обърнете внимание на хората, които се нуждаят от висококачествено почистване на апартаменти и къщи. В края на краищата, астмата им, която идва от мръсотията на закрито, им струва повече от редовното почистване.

Евгений Смирнов

# Бизнес идеи

Компанията за почистване е обещаващ бизнес в много руски градове. В момента конкуренцията в тази ниша е доста слаба.

Почистването е обещаваща посока за създаване на собствен бизнес. В Европа бизнесът с почистване на апартаменти и търговски помещения съществува от много години, счита се за високодоходоносен и нишата е почти пренаселена. Що се отнася до вътрешния пазар, първите фирми за почистване се появиха тук в края на миналия век, а самата посока току-що започна да се развива активно.

Почистващата фирма се занимава с почистване на помещения както вътрешно, така и външно, независимо от предназначението им. Най-просто казано, дейността на почистващите фирми е набор от мерки, насочени към осигуряване на чистота в помещенията.

През последните години този тип услуги стават все по-търсени поради повишеното търсене на професионално почистване, както и проблемите, с които фирмите трябва да се сблъскат при създаването на собствени услуги.

Основни предимства

Почистващият бизнес има следните предимства:

  • Пазарът е в етап на активен растеж, нишата не е запълнена, така че има възможност за развитие на нови компании. Въпреки това услугите за почистване отдавна са познати на домашните потребители и са търсени сред тях.
  • Основната клиентска база са юридически лица, търсещи постоянно сътрудничество.
  • Ниското ниво на конкуренция и минималните инвестиции значително опростяват процеса на навлизане на пазара.

Както вече беше отбелязано, можете да започнете с малка инвестиция. Основните разходи включват средства за оборудване, което също може да бъде взето назаем или на лизинг, и персонал.

Как да започнете бизнес за почистване

За да отворите собствена фирма за почистване, трябва да издадете разрешителни, да закупите или наемете оборудване и да наемете квалифицирани специалисти.

Ще трябва да се обърне специално внимание на обучението на служителите, тъй като основната разлика между почистващата фирма и обикновеното почистване е високият професионализъм и използването на специализирано оборудване. Трябва да сте сигурни, че за Вас работят висококвалифицирани специалисти, които могат да се справят с възложените им задачи.

Основната мисия на почистващата фирма е да направи мястото, където хората отсядат не само чисто, но и безопасно.

франчайз бизнес

Един от начините за организиране на бизнес за почистване на апартаменти и помещения е закупуването на франчайз. Това значително опростява процеса на създаване на компания и ви позволява да получите пълна подкрепа от франчайзодателя: схема за развитие, рекламни стратегии и планове.

Какво е това и защо откриването на франчайз агенция за почистване се счита за най-добрият вариант за начинаещи предприемачи?

  1. Възможност за използване на опита на франчайзодателя. Той вече знае къде могат да възникнат най-големите проблеми и как да се справи с тях. Предприемачът получава възможност да се свърже с франчайзополучателя за информационна подкрепа, а не да решава проблеми чрез проба и грешка.
  2. Схема за стартиране. Всеки франчайз включва информация за това как да започнете бизнес, стъпка по стъпка развитие и характеристики на организиране на работа в нов клон.
  3. Отстъпки или специални условия за закупуване на оборудване (при условие, че франчайзодателят е неговият производител).
  4. Възможността да използвате вече популяризиран сайт като рекламна платформа за вашата собствена компания.
  5. Рентабилност. Всеки франчайз обикновено включва приблизително време за изплащане на компанията, което дава възможност да се оценят всички перспективи и възможности.

Когато избирате франчайз, не забравяйте да обърнете внимание на съотношението на размера на еднократната такса и това, което франчайзодателят предлага. Например, ако не се предлага поетапна стратегия за развитие, тогава няма смисъл от такъв франчайз. Дори възможността за използване на корпоративна идентичност няма да помогне, ако човек не разбира как работи тази сфера на дейност и не получава помощ от централния офис.

Всяка компания самостоятелно формира цената на франчайза, като взема предвид много фактори: популярност на марката, колко усилия отделя основният офис за обучение на партньори и др.

Готовият бизнес се развива по-лесно, ако в даден град или област няма конкуренти под същата марка. Затова трябва да се уверите, че централният офис няма да продаде правото да създаде фирма за почистване близо до вас в близко бъдеще. В противен случай част от усилията ще бъдат изразходвани за конкуренция с компания, която следва същата стратегия като вас.

Бизнес от нулата

Преди да отворите фирма за почистване от нулата, трябва внимателно да проучите тази област на дейност, да разработите стъпка по стъпка стратегия за развитие и едва след това да продължите към действие. Това ще спести пари за отваряне, както и груба оценка колко бързо ще се изплати инвестицията и в каква посока трябва да се движите.

Какво трябва да знаете, преди да стартирате фирма за почистване

Особеното е, че може да се организира с минимум средства и усилия. За да направите това, достатъчно е да регистрирате индивидуален предприемач или LLC, да закупите комплект оборудване за работа, да намерите клиенти и можете да продължите. С разширяването на клиентелата можете да наемете допълнителни служители, да закупите оборудване и т.н.

Трябва също да вземете предвид характеристиките на работата. Почистването обикновено се извършва през празнични или почивни дни, особено когато става въпрос за големи компании. Графикът обикновено се изготвя индивидуално, като се съобразява с нуждите и желанията на всеки клиент.

Къде е най-доброто място да започнете фирма за почистване?

Разбира се, навлизането на пазарите на големите столични райони, където вече оперират десетки доказали се компании, е трудно и безперспективно. Най-добре е да изберете области и градове, където нивото на конкуренция не е твърде високо, а броят на клиентите ще ви позволи да изградите необходимата клиентска база за изплащане и рентабилност.

Как да изберем целева аудитория

За да изберете целевата аудитория, трябва да решите с кои клиенти планирате да си сътрудничите. Взаимодействието с юридически лица е по-лесно, отколкото с физически лица. Причината е, че големите компании добре осъзнават значението на професионалното почистване, чието качество до голяма степен определя имиджа и престижа на компанията.

Но обикновените хора рядко наемат фирма за почистване. Това се дължи на особеностите на манталитета: нашите хора не са свикнали да бъдат обслужвани от слуги. Дори при наличието на средства, за повечето сънародници е трудно да се примирят с присъствието на друг човек в апартамента.

Съответно всички начинаещи бизнесмени, които решат да създадат фирма за почистване, трябва да се съсредоточат върху организации от средно ниво, както и големи търговски структури.

Бизнес регистрация

За да отворите фирма за почистване, не е необходимо да получавате специални разрешения от държавни органи. Достатъчно е да се регистрирате като индивидуален предприемач или LLC, след което можете да започнете дейността си.

Каква форма на собственост да избера

Първоначално трябва да решите правната форма на фирмата за почистване - LLC или IP? От гледна точка на закона няма ограничения, но трябва да се вземат предвид нюансите на всяка форма.

Индивидуален предприемач Дружество с ограничена отговорност
Минимален данък и повече свобода. Необходимостта от подаване на отчети до данъка и 13% данък.
Отговаря с цялото си имущество и след закриване на ИП. Само учредителите на LLC носят отговорност за задължения в рамките на техния уставен капитал.
Липса на счетоводство. От 2013 г. всички фирми трябва да водят и подават счетоводни регистри, независимо от избраната форма на данъчно облагане.
Ако няма служители, тогава не е необходимо да подавате отчети за тях. Необходимо е да подадете ERSV и 4-FSS всяко тримесечие.
Регистрацията на предприемачите се извършва по местоживеене. Регистрацията на дружеството се извършва по местонахождението на главния офис. За дейности в други градове е необходимо да регистрирате клонове.
Трудно се получават заеми и инвестиции. Инвестициите и кредитите са по-достъпни.

Когато решавате да създадете LLC, по-добре е да не използвате примерен устав, изтеглен от интернет, а да наемете опитен адвокат, който може да го разработи според вашите предпочитания и желания. Но ако това не е възможно, използвайте стандартния документ:

Изтегляне на проба

Почистващи услуги OKVED

Когато подавате документи в данъчната служба, трябва правилно да посочите кодовете OKVED:

  • 70.1 - почистване и почистване на производствени и жилищни помещения, оборудване;
  • 70.2 - почистване и почистване на транспортни средства;
  • 70.3 - дейности по извършване на дезинфекционни, дезинсекция, дератизационни работи;
  • 00.3 - почистване на територията и подобни дейности.

Примерен бизнес план с изчисления

Примерен бизнес план с изчисления ще ви помогне да разберете характеристиките на този вид дейност, да представите работния процес и периодите на изплащане. Можете да създадете готов бизнес план за фирма за почистване от нулата или да използвате нашия пример.

Бизнес план

Целта на проекта е откриване на фирма за почистване. Основният източник на доходи е заплащането на услугите за професионално почистване.

Разходна част

Регистрацията на предприятие струва от 1800 до 5000 рубли. Освен това ще трябва да похарчите около 200 хиляди рубли за оборудване, но тези разходи могат да бъдат намалени, ако вземете всичко на кредит или лизинг. Също така ще бъде възможно да спестите от наем, тъй като няма специални изисквания за състоянието на помещенията: не клиентите ще дойдат при вас, а вие при тях.

При съставянето на списък с първоначални разходи трябва да се вземат предвид и заплатите за първи път:

  • шофьор - 20-25 хиляди рубли;
  • чистачи - 2-4 души за 18-20 хиляди рубли.
Първоначална инвестиция

Преди стартирането на проект е задължително да се изчисли колко пари са необходими за отваряне, като се вземат предвид разходите за оборудване и машини.

Елемент на разходите Цена, търкайте
Почистващо оборудване 200 000
Превозно средство за превоз 300 000
Маркетинг 115 000
Регистрация на фирма, изготвяне на цялата необходима документация 6 000
офис техника 65 000
оборотен капитал 150 000
обща сума 836 000

Така първоначалната инвестиция за откриване на фирма за почистване (при закупуване на цялото оборудване, а не заем) ще възлиза на 836 000 рубли.

Месечни разходи

И така, месечните разходи се определят на ниво от 268 700 рубли.

Приходна част

Очакван месечен доход

За да разберете на каква печалба трябва да разчитате, трябва да започнете от цените за определени услуги в този пазарен сегмент. Ако вземете предвид регионалните тарифи, получавате следното:

Повечето фирми за почистване имат и минимални ограничения за площта за почистване - 40–60 кв. метра. Ако територията е повече от 150 кв. метра, клиентът не заплаща транспортните разходи.

Рентабилност и изплащане

При такива изчисления рентабилността на фирмата за почистване ще бъде около 40%, което е доста висока цифра. Физическите лица ще плащат предимно в брой, а юридическите лица ще плащат по разплащателна сметка. Разбира се, ще има по-малко парични постъпления от физически лица, така че можете да вземете съотношението 40/60.

Да предположим, че фирма за почистване може да получи 90 поръчки от физически лица и 20 поръчки от други фирми на месец. При приходи от 560 000 рубли нетната печалба ще бъде 117 000 рубли. Рентабилността е повече от 20%, а периодът на изплащане е 12 месеца.

Избор на стая

От една страна, не е нужно да се притеснявате много за избора на стая. Клиентите няма да идват при вас, а офисът е необходим само за регистрация на фирма, складиране на оборудване и т.н. От друга страна, местоположението ще бъде важно, ако повечето клиенти се намират в определена част на града. Това ще ви спести пари от транспортни разходи.

Списък на необходимото оборудване

Списъкът с необходимото оборудване зависи преди всичко от услугите, които планирате да предложите на клиентите. Ако това е пълен пакет, ще ви трябва следното:

  • промишлен тип прахосмукачка;
  • машина за миене на пода;
  • подова сушилня;
  • количка за почистване;
  • кофа на колела;
  • различно оборудване за почистване;
  • битова химия;
  • инструменти за почистване на прозорци;
  • парочистачки;
  • облекло за персонала.

Количеството оборудване зависи от броя на клиентите, които ще се обслужват едновременно.

Как да наемем персонал за агенция за почистване

Качеството на работа до голяма степен зависи от професионализма на персонала, така че трябва да се обърне голямо внимание на неговия подбор. Служителите трябва да имат известен опит. Ако е нает новодошъл, тогава е по-добре временно да му назначите опитен служител за контрол и обучение.

Външният вид на служителите също ще бъде полезен, което трябва да предизвика приятни асоциации за професионализъм и уважение. Независимо от квалификацията на персонала, той трябва да бъде обучен. Ако бизнесът е организиран чрез франчайзинг, тогава подобни грижи обикновено се поемат от главния офис.

Ако фирма за почистване се отвори от нулата, тогава можете да изпратите персонал на специализирани курсове. Няма смисъл да наемате специално лице за обучение в началния етап: то е ефективно само ако има голямо текучество на персонала.

Как да намерим клиенти

Можете да рекламирате своя собствен бизнес за почистване както офлайн, така и онлайн. В повечето случаи новата фирма получава първите си поръчки чрез лични контакти и връзки. Струва си да се опитате да намерите потенциални клиенти чрез познати, партньори и приятели.

Фирма за почистване на реклами и услуги

По-добре е да обърнете голямо внимание на редовните клиенти. Еднократните поръчки носят много печалби, но нестабилността не завършва добре. Редовни клиенти могат да бъдат намерени в офис центрове, търговски центрове, развлекателни комплекси. Комуникацията с администратори, мениджъри, познати е доказан подход, който се отплаща.

Ще бъде ефективно да използвате Интернет за популяризиране на собствената си компания. Това може да стане чрез:

  • Корпоративен уебсайт, където ще бъде предоставена цялата информация за компанията, цената на услугите и характеристиките на работата.
  • Контекстна реклама и социални мрежи.
  • Реклама на почистваща фирма в тематични сайтове.

Пътища за развитие на бизнеса

Почистването е процес, който включва много посоки, така че има място за разширяване. Развитието на фирма за почистване може да стане по следните начини:

  1. Изходно химическо чистене на мокет и мокет, мека мебел в домашни условия.
  2. Професионално почистване.
  3. Сътрудничество с търговски центрове, офиси и магазини.
  4. Измиване на прозорци, фасади и др.
  5. Организиране на цех за пране на килими.

Ако нещата са успешни в един град, марката е станала разпознаваема, тогава можете да мислите за разширяване. За да направите това, трябва да регистрирате клон в друг град и да извършите всичко по аналогия с оригиналната версия. Освен това можете да предложите франчайз за тези, които искат да отворят бизнес за почистване под вашата марка.